项剑锋

(剑锋加固改造工程国际集团有限公司浙江 釧锋加固工程有限公司)

摘要:我们公司经过多年的探索，自主创新了一套拆墙、拔柱、断梁、 减小梁截面高度及变砖混结构为框架结构的高难度改选加固新技术。本文介绍了这些改造加固新技术的工程应用实例，文中配有典型工程的施T照片，供从事室内装演设计的工作人员参考。

关键词:改造加固新技术。工程应用、室内装潢设计

我们公司成立以来,经过多年的探索实践，自主创新了十多项加固改造新技术，其中拆墙、拔柱、断梁、减小梁哉而高度及变砖混结构为框架结构的技术在室内装潢设计的过程中应用非常广泛。我们运用这些新技术先后实施了一大批房屋结构改造加固项目,其中高难度的改造加固项目多达40多项,最具有代表性的工程有:宁海县农行西店分理处营业厅断梁和拔柱改造、温州市顺锦国际宴会中心宴会大厅拔柱改造工程、慈溪市商业银行营业楼大堂断梁改造加固工程、水康市朱永红街面房砖混结构该框架结构等，下面我们介绍这方面的一些工程实例，供从事室内设计的工作人员参考。

一、拔柱改造工程

1、宁海县农行西店分理处营业厅断梁和拔柱改造工程

农行宁海县支行要将西店分理处营业厅大堂底层和二层营业厅的二根相邻柱子拔除，营业厅，上部还有三层，每根三层柱子柱底的轴力为100多吨。我们用一榀跨度为10. 5m的后张无粘结钢绞线预应力托换刚架托住上部三层的重量。

2、宁海县前童农村信用联社底层营业厅拔柱改造工程

宁海县前童农村信用联社为四层框架结构房屋,底层营业厅的二根柱子需要拔除。我们用一榀跨度为10.8m的后张无粘结钢绞线预应力托换刚架托住上部三层的重量。

3、宁海县大佳何农村信用联社底层营业厅拔柱改造工程

宁海县大佳何农村信用联社为三层砖混结构房屋，底层营业厅有二根框架柱需要拔除。我们用两榀跨度为9m的后张无粘结钢绞线预应力托换刚架托住上部两层的重量。改造前和改造后的平面布置图如下所示:

4、宁海县越溪乡政府大楼底层门厅拔柱改造

由于乡政府大楼门厅进门处中间有一根柱子，影响外观和使用，我们用无粘结钢绞线体外预应力技术先将原二跨连续梁托起，然后将柱凿除。

5、宁海县猎豹汽车修理厂拔柱改造

宁海县猎豹汽车修理厂为单层混合结构房屋，由于需要开设一个行车通道而要将其中一根柱子 凿除，业主委托我公司进行改造加固。我们用无粘结钢绞线体外预应力技术先将原二跨连续梁托起，然后将柱凿除。

6、温州市顺锦国际宴会中心宴会大厅拔柱工程

温州市顺锦国际宴会中心宴会大厅由废弃的单层二跨排架结构厂房改造而成。原为二跨16米,将中柱拔除改为单跨32米。下面4张照片为改造前，改造施工中和改造以后的照片。

二、拆墙改造工程

1、浙江宁海县巴黎春天服装店拆墙改造工程

该工程为五层砖混结构房屋,底层为服装店,因营业需要,要求将底层- -道承 重墙拆除。业主委托我们提供加固方案并负责加固施工。该工程承重墙共承受上部四层重量，要拆除的长度为7m。我们采用“后张无粘结钢绞线预应力托换刚架技术”托住上部重量。托换刚架横梁采用矩形截面，顶面项住圈梁，砼从楼板底灌注。横梁一端设有钢筋砼柱子，但截面偏小，承载能力不足，采用加大截面法进行加固，基础用锚杆静压桩基础。另一端没有柱子，补设钢筋砼柱子，采用锚杆静压桩基础。横梁砼强度采用C35，达到C30以后进行预应力张拉。在压桩和张拉以后再将砖墙拆除。

三、断梁改造工程

1、浙江慈溪市商业银行营业楼大堂断梁改造加固

慈溪市商业银行要将营业楼进行装修改造，需要将大堂中央部分的二层楼面去除。为了去除大堂中央部分的二层楼面，需要设置一根12m跨长的大梁来支承截断的楼面梁。为了减小梁的截面高度，我们设计成“后张无粘结钢绞线托梁”。

2、宁海县农行西店分理处营业厅断梁和拔柱改造工程

农行宁海县支行要将西店分理处营业厅大堂的二层楼面去掉,变成- -层空间，我们采用后张无粘结钢绞线部分预应力梁来承受开孔后楼面的重量。

3、浙江宁海县龙珠大厦楼面增设自动步行梯断梁工程

宁海县龙珠大厦要增设底层至三层的自动步行梯，需要将地下室项板和二、三层楼面进行断梁，以形成安装电梯的孔道。我们采用无粘结钢绞线体内预应力技术进行断梁改造。

四、减小梁截面高度改造工程

1、浙江平湖嘉和花苑商办2#楼屋面梁减小截面高度改造

嘉和花苑商办2#楼的8m跨度屋面主梁和6m跨度屋面次梁，因为要影响设置搁楼层，开发商要求将主梁的截面高度由800mm改为400mm,将次梁的截面高度由600mm改为400mm。业主委托我公司进行加固改造设计与施工。

2、浙江慈溪市三环钢管有限公司厂房屋面梁减小截面高度改造

该厂房端头三间有二根15m跨度的屋面梁，梁高1500mm, 因吊车通行需要，要将梁的截面高度减小为930mm。厂方委托我们提供加固处理方案并负责加固施工。

3、杭州国际汇丰中心楼面大梁减小截面高度改造

杭州国际汇丰中心大楼为高层钢筋混凝土框架剪力墙结构房屋。由于装修需要，建设方要求将大楼25、26层四跨楼面主梁减小截面高度100mm。我们采用无粘结钢绞线体外预应力技术先对大梁进行加固，然后将梁的下部砼凿除。 施工图片如下: 

五、砖混结构改框架结构改造工程

1、永康市朱永红街面房砖混结构改框架结构

位于永康市九玲路的朱永红街面房为七间四层砖混结构房屋，采用多孔板楼面。业主要求将第一、二层改为框架结构，除保留楼梯间外，把所有承重内墙和走廊墙全部拆除。施工照片如下:

[作者简介]项剑锋，浙江温州人，汉族，教授级高工，国家一级注册结构工程师，中国建筑科学研究院研究生班第一届硕士, 浙江省建筑科学设计研究院原总工程师,剑锋加固改造工程国际集团有限公司董事长总经理，浙江剑锋加固工程有限公司董事长总经理，现主要从事建筑加固改造方面的工作。

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